Luksusasunnon hinta nousee 37%:llä viiteen vuoteen

Luksusasunnon markkinat Espanjassa ovat viime vuosina kasvaneet merkittävästi, sillä se on kasvanut yksinomaisten kiinteistöjen kysynnällä ja kiinteistöjen uudelleenarvioinnilla joillakin maan halutuimmista alueista. Vuodesta 2019 lähtien kiinteistöjen keskihinta, jonka arvo on yli 3 miljoonaa euroa, on noussut 37% koko maassa. Tämä kasvu on johtanut näiden kiinteistöjen keskiarvon vuonna 2019 lähes 5,4 miljoonaan vuoteen 2024, mikä heijastaa luksusmarkkinoiden vakauttamista Espanjassa. Viime vuonna kasvu oli 4,5%.

Alicante, Madrid ja Barcelona päähän

Vaikka perinteisesti Balearics, Madrid ja Barcelona ovat olleet viittauksia luksuskiinteistömarkkinoihin, uudet paikat ovat alkaneet korostaa, kuten Alicante, Girona ja joitakin Kanariansaarien alueita. Erityisesti Alicante on viime vuonna noussut eniten hintoja, ja se on noussut 9.60%. Tämä korotus johtuu osittain siitä, että hinnat olivat helpommin saavutettavissa kuin muut alueet, mikä on helpottanut niiden uudelleenarviointia.

Luksusasunnot myytävänä Espanjassa

Madridin ja Barcelonan kaltaiset kaupungit, joissa luksusmarkkinat ovat jo vakiintuneet, ovat nousseet 7.48% ja 7.73%. Nämä alueet houkuttelevat edelleen kotimaisia ja kansainvälisiä ostajia kulttuuritarjontaan, arkkitehtuuriin ja etuoikeutettuihin kohteisiin. Madridissa Salamancan ja Recoletosin kaltaiset naapurustot erottuvat ylellisyydestä, kun taas Barcelonassa Pedralbesin ja Eixamplen kaltaiset alueet ovat edelleen arvostetuimpia.

Baleaari Saaret: Luksuseppä Espanjassa

Baleaariset saaret kuitenkin säilyttävät asemansa alueella, jolla on korkeimmat hinnat luksussegmentissä. Tecnitasa-raportin mukaan viime vuonna kirjattu enimmäisarvo oli yli 50,6 miljoonaa euroa. Tämä alue on edelleen nähtävyyspiste korkean ostovoiman ostajille, ja yli 15% luksuskodeista on yli 10 miljoonaa euroa.

Kehittyvät trendit: uusiutuminen ja kestävä luksus
Luksuskotien hinnan kehittyminen ei ole vain sijainti, vaan myös alaa muokkaavat uudet trendit. Nykyiset ostajat arvostavat elementtejä, kuten räätälöintiä, kestävyyttä ja energiatehokkuutta.

Tämä lähestymistapa hiljaiseen valoon heijastaa aistien laatua ja kokemusta sen sijaan, että sillä olisi suuria merkkejä varallisuudesta. Lisäksi alakohtaisten mini-päällysteiden kukoistus, yhteisöt, jotka ryhmittelevät ammattihenkilöitä tai yhteisiä etuja, lisäävät arvostusta tietyillä aloilla, kuten Gironassa.

Luksusmarkkinoiden tulevaisuus Espanjassa

Luxury-asuntojen hintojen maailmanlaajuisen kasvun myötä Espanjan korkean tason kiinteistömarkkinat ovat laajentumisvaiheessa. Kestävyyttä, räätälöintiä ja eksklusiivisten yhteisöjen luomista koskevat trendit ajavat tämän segmentin uuteen paradigmaan. Ympäristössä, jossa ylellisyyttä määritellään jatkuvasti, näiden ominaisuuksien hinta pysyy heijastuksena paitsi niiden materiaaliarvosta, myös elämänlaadusta ja kokemuksista, joita ne tarjoavat ostajilleen.