Villa à vendre à Nueva Andalucía, Marbella, Malaga (Espagne)

Bienvenue dans votre maison de rêve à Nueva Andalucía! Cette superbe maison de ville avec jardin privé est soigneusement située sur une impasse tranquille, dans une zone clôturée qui garantit votre sécurité et votre intimité.

A quelques pas du paddle club à venir dans le prestigieux club de golf Los Naranjos, cette résidence allie tranquillité et confort dans un emplacement privilégié.

À l'arrivée, vous trouverez une entrée avec parking pour deux voitures et une moto, avec portail électrique pour votre confort total.

Le jardin d'environ 100 m2 est parfaitement complété par un nouveau porche de 40 m2, parfait pour profiter de votre après-midi en plein air.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre et d'une salle de bains à l'entrée, suivie d'une cuisine moderne et d'un grand salon avec coin repas et cheminée, donnant accès au porche couvert et au jardin privé, où vous pourrez profiter de moments agréables avec un barbecue et une salle de stockage qui peut facilement être transformé en une toilette extérieure.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes terrasses, trois chambres lumineuses et deux salles de bains parfaitement équipées. Cette communauté dispose également d'une piscine commune pour tous les résidents.

Avec 190 m2 de surface construite et 175 m2 de surface utile, ce bâtiment de deux étages est construit en 2000 en excellent état, avec des finitions de haute qualité garantissant qualité et durabilité.

Il dispose de placards intégrés, salles de stockage, pompe à chaleur électrique pour le froid / chauffage et un accès personnalisé pour les personnes à mobilité réduite. L'orientation résidentielle, nord, sud, est et ouest, assure une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.

En outre, la classe de certification énergétique C, avec une consommation d ' énergie de 25,00 kWh/m2 par an et une classe d ' émissions de CO2 D, a des émissions de 17,00 kgC.

Tout cela sur un terrain de 125 m2 au prix de 475 000 €, avec une communauté nécessitant seulement un tarif mensuel de 25 €.

Mlle.