Villa in vendita a Nueva Andalucía, Marbella, Málaga (Spagna)

Benvenuti nella vostra casa dei sogni in Nueva Andalucía! Questa splendida casa con giardino privato si trova con attenzione su un tranquillo vicolo cieco, all'interno di una zona recintata che garantisce la vostra sicurezza e privacy.

A pochi passi dal prossimo paddle club nel prestigioso golf club Los Naranjos, questa residenza combina pace e comfort in una posizione privilegiata.

All'arrivo, si trova un ingresso con parcheggio per due auto e una moto, con cancello elettrico per la vostra convenienza totale.

Il giardino di circa 100 m2 è perfettamente completato con un nuovo portico di 40 m2, perfetto per godersi i pomeriggi all'aperto.

Al piano terra, la casa offre una camera da letto e un bagno all'ingresso, seguita da una cucina moderna e un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, fornendo l'accesso al portico coperto e al giardino privato, dove è possibile godere di piacevoli momenti con un barbecue e un ripostiglio che può facilmente essere trasformato in un bagno all'aperto.

Mentre si cammina fino al primo piano, troverete due ampie terrazze, tre camere luminose e due bagni perfettamente attrezzati. Questa comunità ha anche una piscina comune per il godimento di tutti i residenti.

Con superficie di 190 m2 e 175 m2 di superficie utile, questo edificio a due piani è costruito nel 2000 in ottime condizioni, con finiture di alta qualità che garantiscono qualità e durata.

Dispone di armadi incorporati, ripostiglio, pompa di calore elettrica per il freddo / caldo e accesso personalizzato per le persone con mobilità ridotta. L'orientamento residenziale, nord, sud, est e ovest, assicura un'eccellente luce naturale per tutta la giornata.

Inoltre, la classe di certificazione energetica C, con un consumo energetico di 25.00 kWh/m2 all'anno e la classe di emissione CO2 D, ha emissioni di 17.00 kgC. O/m2 all'anno.

Tutto questo su un appezzamento di 125 m2 ad un prezzo di €475.000, con una comunità che richiede solo una quota mensile di €25.

Signorina.